補(bǔ)償款系由被拆遷房屋轉(zhuǎn)化而來(lái)，在轉(zhuǎn)化過程中并不改變其權(quán)屬性質(zhì)；優(yōu)惠價(jià)款分為根據(jù)原房屋面積確定優(yōu)惠價(jià)面積而產(chǎn)生的優(yōu)惠價(jià)款和根據(jù)人口數(shù)確定優(yōu)惠面積而產(chǎn)生的優(yōu)惠價(jià)款，前者是基于原房屋而生的對(duì)被拆遷人的安置，權(quán)屬上歸被拆遷人，后者是對(duì)被拆遷人相關(guān)人口的安置，權(quán)屬上與被安置人口相關(guān)。那么婚前房屋婚后拆遷獲得的拆遷利益是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？深圳婚姻律師為您詳細(xì)介紹，歡迎閱讀。

　　拆遷安置補(bǔ)償款通常企業(yè)來(lái)講，主要內(nèi)容分為針對(duì)我國(guó)房屋或者宅基地的補(bǔ)償，以及我們針對(duì)被拆遷人口的補(bǔ)償，通俗地來(lái)說(shuō)就是針對(duì)“地”“房”以及“人”的補(bǔ)償。而根據(jù)工程項(xiàng)目的不同，主要問題可以發(fā)展分為具有以下的項(xiàng)目：

　　一、宅基地補(bǔ)償款

　　一般而言，宅基地補(bǔ)償是對(duì)宅基地使用權(quán)人的補(bǔ)償，即對(duì)“土地”的補(bǔ)償。 這種補(bǔ)償一般以宅基地面積為依據(jù)。 具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上由拆遷項(xiàng)目的拆遷政策確定。

　　二、房屋置換成新的價(jià)格和配件的補(bǔ)償

　　將房屋重置為新價(jià)格，目的是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償是房屋所有人獲得的，但對(duì)房屋建設(shè)的貢獻(xiàn)也會(huì)適當(dāng)參考。如果被拆遷的房屋是夫妻雙方共同建造或裝修的，那么雙方都有分享補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。但如果房子是祖產(chǎn)，沒有裝修過，被拆遷人的配偶一般很難拿到補(bǔ)償款。

　　另外，房屋重置成新價(jià)及附屬物補(bǔ)償款會(huì)通過分析評(píng)估方法確定，綜合能力評(píng)估房屋的實(shí)際發(fā)展情況可以確定。

　　三、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

　　激勵(lì)費(fèi)為拆遷項(xiàng)目公司鼓勵(lì)拆遷人員盡快搬出被拆遷房屋的激勵(lì)費(fèi)，可包括提前搬出獎(jiǎng)勵(lì)、項(xiàng)目合作獎(jiǎng)勵(lì)、限期返還費(fèi)等激勵(lì)項(xiàng)目。 具體到實(shí)際搬遷項(xiàng)目政策。

　　四、補(bǔ)助費(fèi)

　　補(bǔ)貼費(fèi)通常是對(duì)搬遷人員因搬遷而造成的一定損失或額外費(fèi)用的補(bǔ)貼，主要包括對(duì)重點(diǎn)村的綜合補(bǔ)貼、關(guān)閉費(fèi)（通常需要評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)行情況）、重大疾病補(bǔ)貼、生活補(bǔ)貼、殘疾補(bǔ)貼、搬遷補(bǔ)貼、有線電視費(fèi)、電話轉(zhuǎn)移費(fèi)、空調(diào)轉(zhuǎn)移費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)貼、其他補(bǔ)貼等。

　　五、周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)

　　周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)通常是通過針對(duì)被安置工作人員在騰退后、安置房屋交房前周轉(zhuǎn)過渡問題進(jìn)行的補(bǔ)助，有的是可以根據(jù)被拆遷安置人口的數(shù)量不斷進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，采取每人每月補(bǔ)助的方式，還有的是我們根據(jù)被拆遷房屋的面積數(shù)據(jù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，如果是企業(yè)采取后者的補(bǔ)償教育方式，則與被安置人員學(xué)習(xí)無(wú)關(guān)，而是一種屬于自己房屋所有權(quán)人，通常也就是被拆遷人。

　　六、騰退安置面積

　　一般企業(yè)來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買安置房屋時(shí)，計(jì)算相關(guān)優(yōu)惠購(gòu)房面積之間存在以下兩種方法計(jì)算教學(xué)方式，第一種是根據(jù)學(xué)生原有房屋信息或者宅基地的面積問題進(jìn)行分析計(jì)算，在該面積范圍內(nèi)選擇購(gòu)買安置房屋可享受優(yōu)惠價(jià)格產(chǎn)生購(gòu)買一些優(yōu)惠；第二種是根據(jù)被安置人口的數(shù)量不斷進(jìn)行數(shù)據(jù)計(jì)算，例如我們每人享有某個(gè)固定平方米數(shù)的優(yōu)惠購(gòu)房面積，每戶上存在這樣幾個(gè)被安置人口，則該戶可以在幾倍的優(yōu)惠購(gòu)買面積范圍內(nèi)以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買房屋。

　　據(jù)律師介紹，根據(jù)您的問題描述，要判斷婚后拆遷資金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可參考上述拆遷類別，結(jié)合實(shí)際拆遷政策。 確定各項(xiàng)福利是針對(duì)個(gè)人還是針對(duì)土地或房屋，并進(jìn)一步確定其是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同時(shí)考慮到丈夫和妻子是否都是搬遷人。如果配偶中只有一方是遷居人口，則根據(jù)遷居人口的狀況獲得的補(bǔ)償可能被確認(rèn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向深圳婚姻律師說(shuō)明情況，解決您的實(shí)際問題。