離婚的方式有兩種，一種是按照離婚協(xié)議約定的方式離婚，即協(xié)議離婚。一種是根據(jù)法院的判決，強(qiáng)制離婚即訴訟離婚。那么你知道，協(xié)議離婚法律規(guī)定有哪些注意事項(xiàng)嗎？深圳離婚協(xié)議律師告訴你。

　　1、協(xié)議離婚要滿足什么條件

　　（1）兩邊當(dāng)事人是在我國(guó)民政局正當(dāng)?shù)怯浀姆蚱蕖?

　　沒(méi)有掛號(hào)成親的男女，不克不及掛號(hào)離婚。無(wú)論是究竟婚姻仍是非法同居，都由法院立案處理。在國(guó)外注冊(cè)登記結(jié)婚的，也不能在我國(guó)民政局協(xié)議離婚，只能通過(guò)訴訟途徑辦理離婚。

　　涉外婚姻如果是在我國(guó)注冊(cè)掛號(hào)成親的，能夠在我國(guó)辦理協(xié)議離婚。

　　（2）兩邊對(duì)是不是離婚、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題都已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂《離婚協(xié)議》。

　　兩邊應(yīng)當(dāng)在和談中確認(rèn)批準(zhǔn)離婚，確認(rèn)夫妻配合財(cái)產(chǎn)有哪些，如何分割；有無(wú)子女或子女由誰(shuí)撫養(yǎng)，另一方撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額以及不撫養(yǎng)子女一方的探視時(shí)間和探視方式；以及有無(wú)債權(quán)債務(wù)及分配方式。

　　以上任何一個(gè)問(wèn)題沒(méi)有同等看法，都不能辦理協(xié)議離婚，仍屬有爭(zhēng)議的離婚，需起訴至人民法院處理爭(zhēng)議問(wèn)題。

　　2、去那邊辦理離婚登記

　　饜足協(xié)議離婚的前提后，必須兩邊配合親自到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻掛號(hào)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，中國(guó)公民和外國(guó)公民在我國(guó)登記結(jié)婚的，離婚時(shí)可以在中國(guó)公民戶口所在地辦理協(xié)議離婚。

　　如戶口所在地和常常居住地不符，只能到戶口所在地辦理。

　　3、協(xié)議離婚要準(zhǔn)備什么材料

　　辦理協(xié)議離婚時(shí)，雙方當(dāng)事人需提供以下文件：

　　（1）自己戶口本、身份證；

　　（2）本人的結(jié)婚證；

　　（3）兩邊當(dāng)事人配合簽署的《離婚協(xié)議書》

　　（4）小我私家近期免冠照片兩張。

　　外籍人士、港澳臺(tái)胞在我國(guó)辦理協(xié)議離婚則需供應(yīng)以下文件：

　　（1）自己的無(wú)效護(hù)照或香港、澳門、臺(tái)灣地域的無(wú)效身份證件，港澳臺(tái)同胞還需供應(yīng)交游內(nèi)地通行證或回鄉(xiāng)證等有效旅行證件。

　　（2）自己的《結(jié)婚證》

　　（3）兩邊配合簽署的《離婚協(xié)議書》

　　（4）小我私家近期免冠照片兩張。

　　4、草擬離婚協(xié)議要注意什么問(wèn)題

　　離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)的糾紛：普遍而言，只需夫妻兩邊就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。

　　然則，有些夫妻存款周期較長(zhǎng)，比方30年還貸時(shí)期，而且每月還款額較高，比方4000元以上，而變換后的還貸人月人為支出不足貸款金額的2倍，銀行一般不會(huì)同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人或采取其他擔(dān)保措施。

　　是以，夫妻在和談分割房產(chǎn)前要注意銀行對(duì)變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。

　　此外，在辦理銀行存款變換手續(xù)中，銀行普遍會(huì)嚴(yán)峻要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。

　　假如一方當(dāng)事人不加入，能夠托付代理人（包孕律師）委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證。

　　假如不觸及銀行存款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)生意業(yè)務(wù)中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場(chǎng)。

　　是以，離婚和談的簽訂誠(chéng)然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠(chéng)信為本，相互配合。

　　但在不少時(shí)間誠(chéng)信只是一句廢話，男女離婚后經(jīng)常另有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。

　　是以，離婚和談中應(yīng)當(dāng)明確一方?jīng)]有執(zhí)行責(zé)任的處分步伐，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如，逾期不支付房屋對(duì)價(jià)的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。

　　此外，依據(jù)國(guó)家國(guó)稅總局對(duì)于離婚后房屋權(quán)屬變遷是否征收契稅的批復(fù)（國(guó)稅函〔1999〕391號(hào)1999年6月3日）的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。

　　因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的更改，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

　　是以，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

　　是以，假如由于夫妻離婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更，是不用交契稅的。

　　如許，就能避免房?jī)r(jià)1.5％—3％的契稅。

　　2006年9月14日，國(guó)家國(guó)稅總局宣布了《國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)于增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)小我私家無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收治理無(wú)關(guān)問(wèn)題的關(guān)照》，引起了因夫妻離婚而致使產(chǎn)權(quán)變動(dòng)是否應(yīng)繳納契稅的爭(zhēng)議，因?yàn)樵撏ㄖ参疵鞔_此問(wèn)題，但從之后實(shí)施的情況來(lái)看，因夫妻離婚導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變動(dòng)依然是做變更登記手續(xù)，仍不用繳納契稅。

　　以上就是深圳離婚協(xié)議律師整理的關(guān)于協(xié)議離婚法律規(guī)定注意事項(xiàng)。如果您也有相關(guān)法律問(wèn)題需要咨詢，可以聯(lián)系深圳離婚協(xié)議律師。