上訴人姚甲因財(cái)產(chǎn)分割、合法繼承糾紛，對(duì)XX區(qū)人民法院第397號(hào)民事判決書提起上訴。 法院受理案件后，依法成立合議庭，開庭審理，上訴人姚甲及其委托代理人楊XX前來參加訴訟，被上訴人姚XX依法被法院傳喚參加訴訟。 此案現(xiàn)已結(jié)案。原審查明，被繼承人姚、馬為夫妻，育有姚馬、兩個(gè)子女，未收養(yǎng)其他子女。繼承人姚于2014年6月22日去世，馬于2014年5月29日去世。姚乙、姚甲一致聲明被繼承人的父母均先于被繼承人死亡。接下來就由深圳繼承律師為您講解親人之間房產(chǎn)繼承糾紛案例的相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！

　　1、2000年9月18日，姚乙與被繼承人我們夫婦可以共同購買了關(guān)于本案系爭房屋，即本市XX區(qū)龍川北路＊＊＊弄＊＊＊號(hào)503室房屋。合同進(jìn)行約定的總房價(jià)為205，560元（人民幣，下同），并確認(rèn)在合同雙方簽訂以及當(dāng)日已支付部分房款105，560元（包含企業(yè)定金2，000元），剩余的房款100，000元通過使用公積金管理貸款的方式需要支付。2000年9月28日，以姚乙為借款人、案外人對(duì)于中國經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展銀行XX市黃浦支行為分析貸款人簽訂了《個(gè)人基本住房保障公積金公司借款項(xiàng)目合同》，借款融資金額為100，000元，用于系爭房屋，借款時(shí)間期限自2000年9月28日起至2010年9月27日止，采用數(shù)據(jù)按月提供等額增加還款工作方式。姚乙的住房作為公積金包括個(gè)人信息賬戶結(jié)果顯示，貸款100，000元已于2010年11月6日全部資產(chǎn)還清。

　　2、姚乙提起關(guān)于本案進(jìn)行訴訟，請(qǐng)求數(shù)據(jù)分割被繼承人自己名下的遺產(chǎn)、喪葬費(fèi)、撫恤金等，并主張可以多分。姚甲在原審中認(rèn)為在姚乙處有二被繼承人遺有的企業(yè)股票、金磚、存款、項(xiàng)鏈、戒指，被繼承人我們還有漢墓，姚甲要求依法通過繼承。經(jīng)姚某的申請(qǐng)，一審法院委托XX國恒房地產(chǎn)評(píng)估有限公司通過XX市高級(jí)人民法院對(duì)爭議房屋的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 國恒估價(jià)有限公司于2015年4月1日出具了估價(jià)報(bào)告，評(píng)估結(jié)果為該商品房市場價(jià)值211.98萬元。 在這方面，各方同意。一次性撫恤金和喪葬費(fèi)111474元和16072元由馬繼承人居住的單位批準(zhǔn)，900元的喪葬費(fèi)由姚繼承人居住的單位批準(zhǔn)。在第二位女繼承人去世后，姚乙總共支付了77,116美元的喪葬費(fèi)用。

　　3、原審中，提交了一份錄音光盤，證明被繼承人姚有錄音遺囑，并申請(qǐng)證人袁、張出庭作證。證人袁當(dāng)庭陳述：我和是表兄弟。去年5月2日，我兒子結(jié)婚了，姚甲的父母生病了。后來，我?guī)е鴥鹤雍蛢合比グ菰L姚甲的父母，給他們一顆喜糖，讓他們看看我的兒媳。當(dāng)時(shí)，姚甲的父親告訴我，他們對(duì)我不好。我問他們是誰。姚乙和她老公對(duì)我不好。我問為什么對(duì)你不好。我的叔叔（指死者姚）告訴我，他們不會(huì)給我錢，他們有我的銀行卡和存款。我說記不清了，就打開手機(jī)記錄。當(dāng)姚甲的父親表達(dá)不清楚的時(shí)候，我問他我的理解是不是這樣。我不知道姚甲的父親和姚乙夫妻的矛盾，但我知道姚甲的父親對(duì)姚乙夫妻不滿，姚乙也不好好照顧父親。我叔叔談到他們的喪事時(shí)，說姚甲有點(diǎn)虧，以后分遺產(chǎn)的時(shí)候會(huì)多給姚甲點(diǎn)。后來我從房間出來，人很多，就把錄音關(guān)了。我把舅舅的觀點(diǎn)告訴了舅媽（指繼承的馬某）。我姑姑當(dāng)時(shí)說不出話，點(diǎn)頭表示同意。在這之前的兩年，姚甲帶著她的姑姑來我家團(tuán)聚，但是她的叔叔沒有來。我們談到了他們的葬禮，她的姑姑和姑父已經(jīng)到了可以安排葬禮的年齡。我問阿姨。當(dāng)時(shí)她無法用語言交流，只能點(diǎn)頭。阿姨的意思是，如果他們死后要給姚甲更多的分?jǐn)?shù)，姚易現(xiàn)在會(huì)得到更多的錢，而姚甲會(huì)得到更少的。證人袁還說，錄音時(shí)只有他和死者姚，具體財(cái)產(chǎn)分割比例不清楚，所以以錄音內(nèi)容為準(zhǔn)。證人張出庭陳述：姚乙、的母親是我父親的養(yǎng)女。當(dāng)馬還在說話的時(shí)候，她就告訴了我這些話。她的財(cái)產(chǎn)姚甲拿走了70%，姚乙拿走了30%。是她的房子，因?yàn)橐I房需要用公積金貸款，貸款在姚乙名下。

　　對(duì)于中國第一位證人的證言，姚乙認(rèn)為是姚甲故意叫證人去被繼承人家中進(jìn)行錄音，證人去被繼承人家中的原因和姚甲陳述不一，送喜糖要錄音技術(shù)不太合常理。證人可以表示通過錄音前征求過姚某意見，但從錄音中聽不出來。證人對(duì)錄音工作時(shí)間才能記得不準(zhǔn)確，先說兩年前，后又說是2014年。而姚甲提供的錄音長達(dá)60分鐘，沒有一個(gè)中斷，但證人的人表示錄音有過中斷，因此，不能直接認(rèn)定以及錄音是同一個(gè)錄音，姚甲的錄音與證人證言制度之間發(fā)展存在一些矛盾，錄音的真實(shí)性不予社會(huì)認(rèn)可。另外，錄音系統(tǒng)不是姚某完整的口述，而是采用一問一答，有引導(dǎo)性。根據(jù)這些錄音的環(huán)境，是偷錄，沒有企業(yè)經(jīng)過姚某的認(rèn)同。錄音不符合要求錄音遺囑的法定形式要件，而且具有錄音中并沒有姚某處分共同財(cái)產(chǎn)的意思就是表示，之后他們也沒有得到相關(guān)的行為。在錄音的第14分鐘，姚某表示公司如果我國房屋值300萬元，其中100萬元要給姚乙，與證人及姚甲陳述方式已經(jīng)無法歸還銀行借款的陳述基本矛盾。即使錄音過程中有重要部分主要內(nèi)容更加真實(shí)信息有效，但姚某表示，遺產(chǎn)給姚甲的前提是姚甲處理其婚姻關(guān)系問題。對(duì)于世界第二位證人的證言，姚乙認(rèn)為教師基本上是傳來證據(jù)，不能充分證明國家有關(guān)法律事實(shí)。此外，姚甲聲稱其繼承人留下的股份、金磚、漢墓、礦床、一條金項(xiàng)鏈和一枚金戒指沒有證據(jù)，而姚乙予以否認(rèn)。以上就是深圳繼承律師為您講解親人之間房產(chǎn)繼承糾紛案例的整體內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還請(qǐng)深圳繼承律師為您做一對(duì)一的講解。