男方父母買的房子離婚后歸男方。婚后一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為對自己子女的贈與，因此該房子屬于男方父母對男方的贈與，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。關(guān)于男方父母買的房子離婚后歸誰的問題，下面深圳婚姻律師為您詳細(xì)解答。

　　其實(shí)我們這個(gè)社會問題是在《民法典》出臺政策之后，在婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割爭議非常大的問題，離婚律師可以認(rèn)為其本質(zhì)是夫妻一方?jīng)]有父母自己出資購房，對該房屋建筑性質(zhì)的討論。

　　下面我將分別從幾個(gè)方面討論，一方父母出資買房，出資性質(zhì)對房屋所有權(quán)的一些問題。

　　（一）公婆在婚前全額投資購買房屋，房屋登記在一個(gè)兒子名下。由于購買和登記房屋的時(shí)間發(fā)生在夫妻結(jié)婚之前，房屋的性質(zhì)應(yīng)被承認(rèn)為兒子的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不應(yīng)處理。

　　(二）婚前公婆部分出資購房，登記在一個(gè)兒子名下。后來，如果夫妻用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還房子的貸款，那么在離婚訴訟中，法院很可能會判決房子歸個(gè)人所有，兒子將房子的折價(jià)款支付給兒媳婦。折扣以夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間償還的貸款及其增值部分計(jì)算。

　　（三）公婆婚前全款出資企業(yè)購買該房屋，該房屋登記在兒媳名下，若雙方發(fā)展已經(jīng)可以辦理完結(jié)婚登記，則父母共同出資對應(yīng)的房屋市場份額。可能我們會被認(rèn)定為中國父母對夫妻關(guān)系雙方的贈與，在離婚訴訟中法，法官會綜合分析考慮該房屋的購買服務(wù)時(shí)間，該房屋的出資建設(shè)情況，去公平合理分割這套房屋。

　　（四）岳父母在婚前部分出資購買房屋，房屋以媳婦的名義登記，結(jié)婚登記完成的，父母出資相應(yīng)份額。 這很可能被認(rèn)為是父母送給夫婦的禮物，在離婚訴訟中，房子很可能會平分。

　　（五）根據(jù)《民法典》及其司法解釋，公婆在婚后分擔(dān)購買房屋的費(fèi)用，而未與丈夫或兒媳就分擔(dān)費(fèi)用是贈與一方或雙方或貸款給雙方達(dá)成協(xié)議，則該分擔(dān)費(fèi)用相當(dāng)可能會根據(jù)父母對房屋的分擔(dān)費(fèi)用、雙方的結(jié)婚年齡等因素，被裁定為公平合理的房屋分割。

　　對于該房產(chǎn)的定性，首先看雙方之間是否有協(xié)議，如有協(xié)議，從協(xié)議之約定。如無協(xié)議，房產(chǎn)是個(gè)人信息財(cái)產(chǎn)問題還是我們共同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)，實(shí)踐中發(fā)展存在一些爭議。

　　一種觀點(diǎn)認(rèn)為，該婚后更名行應(yīng)視為“婚內(nèi)贈與”。依據(jù)《婚姻法解釋（三）》第六條之規(guī)定，婚前或者婚內(nèi)，男女雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，一般法院不予支持，除非雙方就該約定辦理了公證手續(xù)。如房產(chǎn)已經(jīng)過戶至另一方名下，即贈與已經(jīng)完成，對方無權(quán)撤銷贈與，該房產(chǎn)應(yīng)為現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　另一種觀點(diǎn)是，更名行為，只有夫妻之間更名，發(fā)生在婚姻期間，該財(cái)產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為共同財(cái)產(chǎn)。 除非在房屋權(quán)屬證書的“共有”欄注明“單獨(dú)擁有”，否則該房屋不屬于產(chǎn)權(quán)登記人所有。

　　以上就是“父母買房如何分割”的相關(guān)知識，希望大家能夠多多了解，如果在以后遇到合法的權(quán)益被侵犯的情況，就可以通過法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您的情況比較復(fù)雜，深圳婚姻律師也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。