案件情況

       小田和小梅都是浙江省杭州市蕭山區新塘街的人。據朋友介紹，他們于2016年結婚。結婚前，小田個人在蕭山市買了一套房子，因為這是一套未來的房子，產權證書只能在婚后辦理。

       小天和小美結婚后，因為家庭矛盾，雙方吵了起來。小天沖動地打了小美，說:這房子是我的房子，你滾給我。

       小梅被毆打，聽到這樣的話，心很委屈，立即收拾行李回到母親家。幾天后，小田也平靜下來，想想他和小梅之間仍然有感情，知道他打錯了，也不應該說房子 是他一個人，不讓小梅住，仍然想恢復這段關系。

       于是，他告訴小美，你回來，我在房產證上加上你的名字，這樣房子就不是我一個人的了。小美也同意了。兩人跑到房管局加名。房管局工作人員問他們要不要分份額。小天很大方，說沒事，全給老婆。小美說不用全給我。你可以給我99%，給你1%。

        雙方在房管局簽訂了房管局提供的格式協議，并對其進行了詢問記錄。最后，房屋加名手續完成。不久，小 天又對小美實施了家庭暴力，小美向法院起訴離婚。

　　至于涉案房屋的分割，小梅認為，如果小天自愿給自己99%的房產，而不是強迫自己給，就應該按照約定的份額分割。

       小田提出他這么說是為了讓小梅改變主意。此外，當時他認為這是以兩個人的名義登記的，總是夫妻的共同財產，房子是他婚前的個人財產，但只能分成1%是不公平的。因此，房屋應平均分割。那房地產該怎么分呢？

       法院認為，雙方應按約定的份額分割，因為女方享有99%的份額，因此最好將房屋所有權判定為女方所有，女方應向男方支付房地產現值的1%作為賠償。

                                            

        深圳離婚律師解答

        本質上是婚姻中的財產贈與。在這種情況下，該男子在婚前全額購房，即使該房產證在婚后辦理，也屬于該男子的婚前個人財產。然而，在這種情況下，該   男子在婚姻中懲罰了該財產，這本質上是婚姻中的財產贈與，并完成了登記程序，這已成為夫妻的共同財產。

        如果夫妻雙方對財產沒有約定的份額，那么離婚時雙方通常是平等的。雙方同意財產的所有權，該協議是雙方的真實意圖，雙方應按照約定的份額享有房屋的所有權。深圳離婚律師